相続登記の申請期限

相続登記は、税務申告等と異なり、法務局へ書類を提出する期限はありません。
それは、登記は義務ではなく権利だからです。
しかし、だからといって、いつまでも遺産分割協議せず、相続登記を放置していてよいという訳ではありません。

手続きの流れ

• 戸籍等の必要書類の収集
• 登記事項証明書・権利証等による物件調査
• 遺産分割協議書の作成
• 管轄法務局へ相続登記の申請
• 登記完了　　登記識別情報の取得

相続登記・必要書類

• 被相続人の戸籍謄本・除籍謄本（出生に遡るまでのすべて）
• 被相続人の戸籍附票
• 相続人の戸籍謄本
• 相続人の印鑑証明書
• 不動産を取得する方の住民票
• 遺産分割協議書（実印を押印）
• 不動産の登記簿謄本又は権利証
• 不動産の固定資産評価証明書

相続登記の登録免許税について

不動産の名義変更をする場合には、登録免許税という税金を納付する必要があります。
相続登記の場合は、固定資産税評価額の４／１０００に相当する税金を納付する必要があります。