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譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときの税額の計算は、どのようになりますか?(短期譲渡所得)

投稿日 : 2014年8月25日  | カテゴリー :

以下の計算になります。

課税短期譲渡所得金額の計算

課税短期譲渡所得金額=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)-特別控除

税額=課税短期譲渡所得金額×(所得税30%)(住民税9%)

(注) 平成25年から平成49年までは、復興特別所得税として各年分の基準所得税額の2.1%を所得税と併せて申告・納付することになります。

【具体例】
課税短期譲渡所得金額が800万円の場合

所得税
800万円×30%=240万円
復興特別所得税
240万円×2.1%=5万400円
住民税
800万円×9%=72万円

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